Stockwerkeigentum Die Zusammensetzung von verschiedenen Interessen der Eigentümer im Stockwerkeigentum übergibt der Verwaltung eine grosse Verantwortung. Die Verwaltung muss eine grosse Flexibilität, Objektivität und Fingerspitzengefühl zeigen, will Sie in einer Stockwerkeigentümergemeinschaft bestehen und alle Interessen der Eigentümer unter einen Hut bringen. Zu unseren Aufgaben gehört unter anderem: Administrative Bewirtschaftung • Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlung • Führen des Beschlussprotokolls • Ausführung der Beschlüsse • Abschluss und Betreuung aller Service- und Versicherungsverträgen • Vertretung gegenüber Mietern, Nachbarn und Behörden

Technische Bewirtschaftung • Periodische Liegenschaftskontrollen • Überwachung der Hausordnung • Zusammenarbeit mit dem Hauswart • Erteilung und Überwachung der Reparaturaufträgen • Abschluss von notwendigen Serviceverträgen • Aufnahme und Erledigung von Versicherungsfällen

Rechnungswesen • Inkasso von Akontobeiträge • Gehaltsabrechnung Hauswart • Kontrolle und Zahlung von Kreditorenrechnungen • Buchhaltungsführung • Erstellen einer Jahresrechnung inkl. Bilanz und Erfolgsrechnung • Verwaltung des Erneuerungsfondsvermögens

Begründung Stockwerkeigentum Jede Begründung einer Stockwerkeigentümergemeinschaft verlangt nach einer sorgfältigen und frühzeitigen Planung der Wertquoten, der Sonder- und Nutzungsrechte und einem praxisnahem Abrechnungskonzept. Das Nutzungs- und Verwaltungs-Reglement ist das A und O einer Stockwerkeigentümergemeinschaft und sollte individuell und passgenau begründet werden.